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都市再生特別地区
項目
都市再生特別地区 ／ としさいせいとくべつちく
英語
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意味
都市再生特別措置法によって創設された都市計画。都市再生緊急整備地域内において，個別プロジェクトごとに都市計画決定が行われる地区で，従来の用途地域等に基づく用途規制・容積率規制にとらわれずに，容積率，建ぺい率や高さの最高度などを自由に計画決定できる。また建築基準法の道路高さ制限，北側高さ制限，日影規制などが適用除外とされる。→都市再生特別措置法，都市再生緊急整備地域