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買取保証
項目
買取保証 ／ かいとりほしょう
意味
買取保証とは、個人所有住宅やマンションを買換える時に、売却の媒介を依頼された宅地建物取引業者が一定の媒介期間経過後に、希望価格で売却に至らない場合には、査定価格から公租公課と必要経費を減じた価格で買取ることを約束することをいう。 売却を委託する側にとっては、最終的に買取してもらえるという安心感があるが、この場合の査定価格は業者の転売危険負担を含むので、通常の媒介査定価格より下回ることが多い。
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